一、项目基本情况

1.项目编号

政府采购计划编号：双清财采计[2025]000068

委托代理编号：JXGJ-CG2025SY06

项目编号：HNSZZFCG-2025-0720

2.项目名称：邵阳市双清区2025年城镇老旧小区改造项目监理服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：650000.00元

5.最高限价：650000.00元

6.采购需求：

7.合同履行期限：180日历天。

8.本项目  不接受  供应商为联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小微型企业采购，给予小微企业10%的价格扣除优惠。

3.本项目的特定资格要求：

（1）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；

（2）具有住房和城乡建设部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期内。

（3）按湘建建【2020】208号文规定配备本项目现场监理部关键岗位人员，总监理工程师 1人、专业监理工程师不少于1人（含1人）、监理员不少于1人（含1人）。

（4）拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书；拟任总监理工程师在邵阳最多允许有3个在监项目（含本次招标项目），且按中华人民共和国建设部令第 147 号文件要求年龄不超过 65 周岁。

（5）拟派专业监理工程师须具有国家注册监理工程师证书或监理工程师证书或专业监理工程师培训合格证书；拟任监理员具有国家注册监理工程师证书或监理工程师证书或监理员证书或专业监理工程师培训合格证书。以上专业监理工程师和监理员人员的证书须在有效期范围内且无在监项目（提供无在监承诺，格式自拟）。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6.列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

三、获取采购文件

时间：2025年9月17日上午9:00至2025年9月24日17:00时止（北京时间）

地点：邵阳市公共资源交易中心网（******/）

方式：（1）在邵阳市公共资源交易中心网（******/）的交易平台注册，办理CA证书，并绑定邵阳市公共资源交易系统。

（2）进入邵阳市公共资源交易中心网（******/）点击“交易主体登陆”进入全流程电子交易平台-政府采购类”登录进入交易系统进行投标报名操作后方可下载电子版磋商文件，具体操作详见《邵阳市公共资源交易中心政府采购交易系统投标人操作手册》。

（3）电子投标文件编制：电子投标文件必须使用邵阳市公共资源交易中心电子服务平台发布的“电子投标文件制作工具”编制生成。

磋商文件售价：0元/套。

注：电子系统操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0739-******。

四、响应文件提交

截止时间：2025年10月10日9时30分（北京时间），逾期递交的电子投标文件，将予以拒收；

地点：邵阳市公共资源交易中心电子交易平台（******/）。

五、开启

时间：2025年10月10日9时30分（北京时间）

地点：邵阳市公共资源交易中心电子交易平台，同时在邵阳市公共资源交易中心设置线下开标会场。

电子投标文件解密时限：首次提交响应文件的截止时间后 30 分钟内。请供应商使用生成投标文件的 CA 数字证书按时解密。在解密时限内未解密或解密失败，视为撤销其响应文件。 在开标现场解密的，请供应商自备解密电脑和网络并携带 CA 数字证书。

六、公告期限

1.本招标公告在中国湖南政府采购网（******/）和邵阳市公共资源交易中心网站（******/）发布。公告期限自本公告发布之日起3个工作日。

2.在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起计算。

七、其他补充事宜

1.本项目合同定价方式：固定总价

2.本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业

3.供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

4.供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

5.供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采 购 ******建设局

地    址：邵阳市双清区保宁三巷富华宾馆对面

联 系 人：陈正雄

电    话：******

2.采购代理机构信息

******有限公司

地    ******街道铜铃社区23号地5栋6单元11楼

联 系 人：李卫

电    话：******

3.项目联系方式

联系人姓名：陈正雄

电    话：******